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貴州保溫工程淺談關於建築節能保溫常見問題及防治措施!

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貴州保溫工程淺談關於建築節能保溫常見問題及防治措施!

發布日期:2016-05-10 00:00 來源:http://www.shengxun8.com 點擊:

貴州保溫工程淺談關於建築節能保溫常見問題及防治措施!

 

(一)外牆外保溫係統開裂、滲漏、空鼓、脫落


  1、現象描述
  外牆外保溫裝飾麵層開裂是目前施工質量的常見問題,不僅影響建築物外觀質量,且隨著裂縫發展,貴州保溫工程雨水滲入,外牆裝飾麵層或保溫層出現空鼓甚至脫落。同時外牆裂縫也是雨水滲入室內,造成內牆麵發黴、脫落的主要原因。

  2、原因分析
  2.1 保溫板、膠粘劑、錨栓等外牆保溫係統所用材料質量不合格。
  2.2 保溫板粘貼麵積、錨栓數量不滿足規範要求;對於較重的複合保溫板,當通過膠粘劑和錨栓固定不足以支承保溫板重量時,未加設托架。
  2.3 外牆砌體上未做保溫層基層抹灰,直接將保溫板粘貼在砌體上,造成保溫板空鼓。
  2.4 外牆外保溫係統的保溫板接縫處、門窗套、凸窗、雨棚、挑台及陰陽角處、外露掛件根部等部位開裂,外牆模板穿牆螺栓孔封堵不密實,引起牆體滲漏。
  2.5 抹灰層未按規定加設耐堿玻璃纖維布等防開裂措施。

  3、防治措施
  3.1 設計措施
  3.1.1 外牆外保溫設計時,應優先采用保溫與結構一體化設計方案。外牆裝飾麵層宜選用塗料、飾麵砂漿等輕質材料,不宜粘貼飾麵磚做飾麵層。
  3.1.2 設計時應根據保溫材料單位麵積重量,通過計算確定保溫層與基層粘貼麵積、錨栓規格及單位麵積錨栓數量。每平方米錨栓數量尚應符合以下要求:建築高度20m以下4個、建築高度20~50m時5個、貴州保溫工程建築高度50~90m時9個、建築高度90m以上11個。尤其是樓間距過小到幾米寬的樓間過道部位的山牆及山牆大角兩側,考慮瞬間負風壓,應增加錨釘數量。
  3.1.3 經計算,通過粘貼、錨栓仍不足以支撐保溫材料重量時,應明確采用的托架規格、水平間距及豎向間距。
  3.1.4 外牆外保溫係統宜采用雙層玻纖網,麵層膠漿總厚度應為4~6mm。
  3.1.5 外牆需安裝的設備或管道固定架、承托架應固定到基層上,嚴禁直接固定在麵層或保溫層上,固定架、承托架根部應做密封和防水設計。
  3.1.6 外牆保溫板不應直接粘貼在砌體上,應抹底灰找平後再粘貼。抹灰層應采用水泥砂漿,強度等級不應低於M5。抹灰後,應在砌體與混凝土構件的接縫處,刷一道防水材料,沿接縫兩側各150mm寬(如圖3.1.6.1所示)。

  3.1.7 外窗台保溫層下部應加設兩個角鋼托架,並在角鋼上部焊接2φ6鋼筋(如圖3.1.7.1所示)。

  3.1.8 錨栓在基層牆體的有效錨固深度均不得小於50㎜。當采用EPS板粘貼在混凝土基層時,其有效錨固深度不得小於25㎜。最小允許邊距應為100mm。且單個錨栓抗拉承載力標準值在標準試驗條件下其抗拉承載力應符合單個錨栓抗拉承載力標準值在標準試驗條件其抗拉承載力。
  注:基層牆體類別:A類指普通混凝土基層牆體,B類指燒結普通磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚砌體以及輕骨料混凝土牆體等實心砌體牆,C類指燒結多孔磚、蒸壓粉煤灰多孔磚砌體牆體等多孔磚砌體牆,D類指普通混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊等空心砌塊牆,E類指蒸壓加氣混凝土牆。
  3.1.9 應明確外牆外保溫板的粘貼技術要求,貴州保溫工程粘貼擠塑聚苯板(XPS)應采用滿粘法,粘貼模塑聚苯板(EPS)可采用框點法或條粘法,防火隔離帶保溫板應與基層牆體全麵積粘貼(如圖3.1.9.1所示)。
  3.1.10 基層與膠粘劑的拉伸粘結強度不應小於0.3Mpa,並且脫開麵積應不大於50%;膠粘劑與保溫板的拉伸粘結強度不應小於0.1MPa,且破壞界麵在保溫板內。
  3.1.11 符合JGJ/T235-2011《建築外牆防水工程技術規程》第3.0.2條要求的地區的建築外牆宜進行牆麵整體防水。
  3.1.12 防火隔離帶的基本構造應與外牆外保溫係統相同,並宜包括膠粘劑、防火隔離帶保溫板、錨栓、抹麵膠漿、玻璃纖維網布、飾麵層等。
  3.1.13 防火隔離帶的寬度不應小於300mm;防火隔離帶的厚度宜與外牆外保溫係統厚度相同;防火隔離帶保溫板應與基層牆體全麵積粘貼。
  3.1.14 防火隔離帶保溫板應使用錨栓輔助連接,錨栓應壓住底層玻璃纖維網布。錨栓間距不應大於600mm,錨栓距離保溫板端部不應小於100mm,每塊保溫板上的錨栓數量不應小於1個。當采用岩棉帶時,錨栓的擴壓盤直徑不應小於100mm。

  3.2 材料選擇
  3.2.1 在外牆外保溫材料選擇時不宜采用擠塑板。
  3.2.2 外牆塗料應選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性塗料。

  3.3 施工措施
  3.3.1 保溫板施工前應做出排板圖,並對門窗套、凸窗、雨棚、挑台及陰陽角等複雜部位做出施工大樣圖。
  3.3.2 對凸出牆麵的構件處進行保溫層施工時,應遵循上麵壓側麵、側麵壓下麵的順序作業,避免出現朝天縫。
  3.3.3 外牆外保溫施工前,外牆基層應進行衝洗找平,平整度不得超出5mm。
  3.3.4 保溫岩棉板應六麵進行界麵處理,其它保溫板應雙麵進行界麵處理。外牆外保溫係統後置錨固件固定嚴禁用錘釘必須擰緊。
  3.3.5 基層與膠粘劑、膠粘劑與保溫板的粘接強度及後置錨固件錨固力應進行現場拉拔檢驗,且應在保溫板粘貼24小時後才能進行。每個檢驗批不少於五處。牆體麵積不大於1000㎡劃分為一個檢驗批。現場拉拔檢驗點應隨機抽取。
  3.3.6 在外露飾件的根部,應使用密封膠進行專項封閉。
  3.3.7 穿牆對拉螺栓孔應用1:2幹硬性水泥砂漿(添加防水劑及膨脹劑)充滿填實。在孔洞外側周邊直徑100mm範圍內塗刷防水材料(進行牆麵整體防水的除外)(如圖3.3.7.1所示)。
  3.3.8 飄窗頂部,應在基層塗刷一遍JS防水層,在牆麵上泛起高度300mm,或者采用聚合物防水砂漿進行基層防水處理。
  3.3.9 保溫板與其它構件(混凝土結構、窗框或輔框、穿保溫支架等)接觸部位縫隙用發泡膠填充密實,達到“軟連接”,防止開裂和竄水,並應滿足消防驗收規範中的過火時間要求。
  3.3.10 保溫板的縫隙用專用發泡膠填充,板麵應用專用工具進行打磨(尤其是板與板間高差),避免“冷橋”、竄水和開裂。
  3.3.11 防火隔離帶的施工組織設計應納入外牆外保溫工程的施工組織設計中,並應與外牆外保溫同步施工。

  3.4 管理措施
  3.4.1 外牆外保溫工程施工前,建設單位應組織設計、施工(分包單位)、監理等單位對外牆外保溫圖紙進行專項會審,明確細部構造及有關要求,並形成二次設計詳圖或圖紙會審記錄。
  3.4.2 建設、施工單位未經設計單位同意不得擅自更改外牆外保溫係統構造和組成材料,確需修改時,經設計單位同意後還需經圖審機構審查批準。
  3.4.3 承擔外牆外保溫工程的施工企業應按設計圖紙、圖紙會審記錄(二次設計詳圖)、供應商提供的技術文件以及國家、地方相關標準要求,編製專項施工方案並經總承包單位、監理(建設)單位審查批準。
  3.4.4 施工單位必須加強對外牆外保溫操作工人的教育培訓,未經教育培訓或考核不合格的人員,不得從事外牆外保溫工程上崗作業。
  3.4.5 承擔外牆外保溫工程的施工企業應在施工現場采用相同的材料和工藝製作樣板牆麵,樣板牆應涵蓋保溫體係的主要節點的做法(如門窗口處、轉角部位、簷口、勒腳等),經建設、監理、貴州保溫工程總承包單位檢查符合要求,方可進行大麵積施工。
  3.4.6 建築外牆外保溫工程施工時,監理單位、施工單位應當對外牆外保溫各個施工環節進行全數跟蹤檢查,重點檢查粘貼麵積、錨栓數量、錨栓錨固深度等防止保溫板脫落與外牆防滲漏措施落實情況,如實填寫相關記錄,並每天拍攝、留存圖像資料存入工程資料。監理單位應與施工總承包單位同步拍攝、留存相應的圖像資料。

  4、質量控製重點
  4.1 外牆外保溫工程采用的材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。材料進場後,應在監理工程師監督下進行驗收,並按規定取樣複驗。
  4.2 材料應按照產品說明書的要求進行配置,計量準確,配製好的材料應在規定時間內用完,嚴禁過時使用。
  4.3 施工人員必須嚴格按照專項施工方案及樣板牆的標準進行施工。
  4.4 監理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理並填寫檢查記錄,發現施工質量不合格的,應立即責成施工單位進行整改。

  (二)外牆角等節點部位不順直、破損

  1、現象描述
  外牆角、外窗台、裝飾線條等部位不順直、破損(如圖1.1所示)。
  2、原因分析
  2.1 窗洞口等橫豎線角部位未進行掛線施工。
  2.2 因工序交叉、操作失誤致使外牆外保溫係統出現破損。
  3、防治措施
  3.1 施工單位應加強對外保溫工程成品的保護措施,盡量避免或減少對外保溫係統的破壞,一旦出現損壞情況,應立即對損壞部位進行修複。
  3.2 根據外牆保溫層的厚度和實際情況在外牆陰陽角、門窗洞口周邊選擇適當規格的保護角(或帶滴水護角條),如圖3.2.1~3.2.3所示。在保溫板上抹完抗裂砂漿並貼加網格布後將保護角緊貼在陰陽角處,使抗裂砂漿從護角條的孔洞中擠出。

  (三)外牆飾麵磚脫落

  1、現象描述
  外牆飾麵磚出現局部開裂、空鼓、脫落現象(如圖1.1所示)。
  2、原因分析
  飾麵磚空鼓、脫落原因可分為找平層空鼓、脫落和粘結層空鼓、脫落。
  2.1 找平層空鼓、脫落主要原因:光滑的混凝土基層,采用的界麵處理劑不合格;找平層施工前,基層未清理幹淨並淋水濕潤;水泥強度低或安定性不合格;找平層水泥用量少;高溫或大風天氣,找平層未灑水養護,失水快,找平層強度低;找平層抹灰過厚;輕質砌體材料強度低,砌體牆自身變形開裂。
  2.2 粘結層空鼓、脫落主要原因:膠粘劑粘結性能差,水泥強度低或安定性不合格,飾麵磚吸水率過大或抗凍性差;粘結層砂漿水泥用量少,強度低,粘結性差;鑲貼時粘貼砂漿沒有滿鋪,特別是磚的四角及四周沒有粘結砂漿;勾縫專用砂漿中沒有摻加防水劑,縫隙滲水後,造成幹濕交替或凍融循環。
  3、防治措施
  3.1 設計措施
  高層建築除首層外,外牆飾麵盡量不選用飾麵磚。當選用飾麵磚作外牆飾麵層時,應明確提出防止飾麵磚脫落的設計要求。
  3.2 施工措施
  3.2.1 基層處理:找平層施工前,應對基層垂直度、平整度進行檢查,對脹模或個別凸出的點要剔平,對凹麵要分層找平。將基層的砂漿、塵土和油汙等清理幹淨,澆水濕潤。光滑的混凝土基層,應按要求塗刷界麵處理劑。輕質砌塊牆體應采取加掛加強網等抗裂措施。
  3.2.2 找平層砂漿:優先采用預拌砂漿,現場攪拌時嚴格控製配合比,不得少用水泥,拌製的砂漿應在3h內使用完畢,當施工期間最高氣溫超過30°C時,應在2h內使用完畢。
  3.2.3 找平層施工:找平層過厚時,要多遍成活,並采取防裂措施;對於混凝土與砌體牆麵交接處,找平層中應加設耐堿玻璃纖維網格布,防止找平層開裂;找平層施工完後要加強養護,養護時間不少於3天。
  3.2.4 鑲貼飾麵磚:鑲貼前,應檢查找平層是否存在空鼓,對麵積較大的空鼓部分應返工;找平層與飾麵磚應提前濕潤陰幹,盡量避開高溫正午施工,粘貼砂漿優先選用聚合物砂漿,砂漿應滿鋪整個麵磚,避免對飾麵磚的敲擊和移動次數過多;注意特殊部位飾麵磚的合理搭接。其處理重點是對所有頂部臨邊部位,如陽台、攔板、雨棚、腰線、窗台、簷口及女兒牆壓頂等,除必須做好流水坡度外,還應注意一定要將上表麵的飾麵磚壓住立麵磚,或在上表麵上抹水泥砂漿並做出小簷將飾麵磚封住,對這些部位的上部滴水處理,則必須采取立磚檔平磚的做法。
  3.2.5 設置分格縫:分格縫可每隔5~6m留設一道,每塊麵積不宜超過20~30㎡。分格縫的深度應直達找平層,寬度宜為30mm寬;其位置可根據牆麵布置來確定,一般應與基層的分格縫位置一致。分格縫內不得用水泥砂漿嵌填抹實,必須填嵌縫膏。
  3.2.6 勾縫:粘貼飾麵磚時應將磚縫及時劃清、劃淨,並使用摻防水劑的專用嵌縫料、製作專用金屬勾縫工具勾縫,勾縫應光滑密實,不得開裂。
  3.3 管理措施
  3.3.1 嚴格水泥、飾麵磚、混凝土界麵處理劑、膠粘劑、防水劑、砂進場驗收與抽樣檢驗,確保飾麵磚施工使用的原材料合格。
  3.3.2 嚴格按規範要求對飾麵磚粘貼性能進行檢測,貴州保溫工程飾麵磚粘貼強度評定應合格。
  3.3.3 嚴格工序樣板引路製度。施工單位嚴格按照施工方案製作樣板區,經建設、監理、總承包單位檢查符合要求,方可進行大麵積施工。
  4、質量控製重點
  原材料質量、砂漿配合比、基層處理、找平層養護、加強網設置、分格縫設置、細部處理等。

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